Ξεκινούν οι πωλήσεις ακινήτων από «κόκκινα» δάνεια τραπεζών

Ηλίας Γ. Μπέλλου

Στην τελική φάση μπήκε η διαδικασία πώλησης πακέτων ακινήτων, στην πλειονότητά τους κατοικιών, που έχουν περιέλθει οριστικά στην ιδιοκτησία των τραπεζών. Εταιρείες που έχουν αναλάβει τη διαχείριση τους για λογαριασμό των τραπεζών, όπως η Resolute Αsset Management και η Clayton, έχουν ήδη πραγματοποιήσει συναντήσεις με μεσίτες και δρομολογούν την εκποίησή τους.

Η χαριστική βολή στους ιδιοκτήτες ακινήτων με νέα «χαράτσια» και το 2017

Στέλιος Κράλογλου

Τι αλλάζει στους φόρους μεταβίβασης, κληρονομιάς, γονικών παροχών και δωρεών! Ποιοι συντελεστές αυξάνονται
Στα ακίνητα, τα μεγάλα θύματα της φορολογικής καταιγίδας που εξαπέλυσε η κυβέρνηση την τελευταία διετία, στρέφεται και πάλι το υπουργείο Οικονομικών, αναζητώντας πρόσθετα φορολογικά έσοδα για τον επόμενο χρόνο.

Süddeutsche Zeitung: Τούρκοι αγοράζουν σπίτια στην Ελλάδα- Ένα βήμα πιο κοντά στην Ευρώπη

Το αποτυχημένο πραξικόπημα του Ιουλίου στην Τουρκία φαίνεται μεταξύ άλλων να κεντρίζει το ενδιαφέρον τούρκων πολιτών για αγορά ακινήτου στην...
Το αποτυχημένο πραξικόπημα του Ιουλίου στην Τουρκία φαίνεται μεταξύ άλλων να κεντρίζει το ενδιαφέρον τούρκων πολιτών για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα. Αυτό σημειώνει τουλάχιστον η Süddeutsche Zeitung σε πρωτοσέλιδο δημοσίευμά της,

NYT: Οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα ζουν ένα θρίλερ

Ακόμα και μετά τη συνταξιοδότηση του ως λογιστής, ο Μιχάλης Χάνης, συνέχιζε να πληρώνει το στεγαστικό δάνειο για ένα μικρό σπίτι σε ένα προάστιο της Αθήνας, όπου ζει τα τελευταία 23 χρόνια. Αυτό βέβαια μέχρι πριν από λίγα χρόνια, όταν η οικονομική κρίση χτύπησε την Ελλάδα. Η σύνταξή του μειώθηκε κατά 35% και μαζί με χιλιάδες άλλους Έλληνες παλεύει να σώσει το σπίτι του από το κύμα κατασχέσεων, που έχουν προκαλέσει αντιδράσεις σε όλη την Ελλάδα. «Είναι σαν θρίλερ», λέει ο κ. Χάνης.

Στο επίπεδο του 50% η πτώση των τιμών στα ακίνητα

Στα βόρεια και στα βορειοανατολικά προάστια της Αττικής και δευτερευόντως στα νότια προάστια εντοπίζεται η μεγαλύτερη πτώση τιμών των κατοικιών, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις άγγιξε ακόμη και το 50%, έναντι μέσης πτώσης 45%, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για την πορεία των αξιών από το 2009, δηλαδή από την έναρξη της οικονομικής κρίσης έως σήμερα. Σύμφωνα με μελέτη που πραγματοποίησε η εταιρεία Redvis Ltd.,

Πωλητήριο σε περισσότερες από 200.000 κατοικίες

Σε ένα απέραντο… πωλητήριο έχει μετατραπεί η εγχώρια αγορά ακινήτων, με το στοκ των προς πώληση κατοικιών να ξεπερνά σήμερα τις 200.000. Ο αριθμός τους, μάλιστα, φέρεται, σύμφωνα με κτηματομεσιτικούς παράγοντες, να έχει αυξηθεί κατά 25% σε σχέση με πριν από μια διετία, γεγονός που, όπως εξηγούν οι ίδιοι, εδράζεται στην ολοένα και πιο επιτακτική ανάγκη των ιδιοκτητών να απαλλαγούν από το πανάκριβο κεραμίδι. 

Κάθε χρόνο 5.000 ακίνητα στο σφυρί

Η απαγορευμένη συζήτηση για τους πλειστηριασμούς ακινήτων ανοίγει με δραματικό τρόπο ύστερα από περίπου οκτώ χρόνια. Η παρατεταμένη περίοδος προστασίας κατά την οποία δεν πραγματοποιούνταν παρά ελάχιστοι πλειστηριασμοί και αυτοί με επισπεύδοντες ιδιώτες και σε κάποιες περιπτώσεις το Δημόσιο, λειτούργησε τελικώς ως καζάνι που βράζει. Το πρόβλημα διογκώθηκε, δημιουργώντας θυλάκους κοινωνικών ομάδων που πίστευαν ότι όχι μόνο το πρόβλημα δεν τους άγγιζε,

Τα funds απαιτούν Γην και ύδωρ

Θέλουν να διαχειρίζονται τα «κόκκινα»  δάνεια ελεύθερα με πλήρη αξιοποίηση των ενεχύρων τους διαψεύδοντας τον Σταθάκη

Να διαχειρίζονται εν λευκώ ακόμα και τα ακίνητα που έχουν υποθηκευτεί ως εγγυήσεις σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια ζητούν τα ξένα funds. Ουσιαστικά τα funds θέλουν να αποκτήσουν πλήρη ελευθερία στη διαχείριση αυτών των ακινήτων και πιέζουν ασφυκτικά προς τη συγκεκριμένη κατεύθυνση, την ώρα που ο αρμόδιος υπουργός Γιώργος Σταθάκης

Σοκ και δέος! Ερχονται 5.000 πλειστηριασμοί μέσα στους επόμενους 15 μήνες

Κολασμένοι αναμένεται να είναι οι επόμενοι μήνες όσον αφορά τους πλειστηριασμούς ακινήτων, ακόμη και πρώτης κατοικίας. Από τη μία, οι τράπεζες και οι εισπρακτικές υπηρεσίες του Δημοσίου θα επιδιώξουν να συγκεντρώσουν όσο το δυνατόν μεγαλύτερα ποσά από τους πλειστηριασμούς, οι μεν πρώτες για να μειώσουν την έκθεσή τους σε «κόκκινα» δάνεια και οι δεύτερες για να μην ενεργοποιηθεί ο «κόφτης».

Λοταρία για τα σπίτια και τα αυτοκίνητα που έχει κατασχέσει η Εφορία !

Σε κλήρωση σχεδιάζει να βγάλει το υπουργείο Οικονομικών τα σπίτια και τα αυτοκίνητα που έχει κατασχέσει η Εφορία προκειμένου να δοθούν ως δώρο σε όσους χρησιμοποιούν πλαστικό χρήμα! Το σχέδιο για επέκταση του πλαστικού χρήματος προβλέπει ότι οι αποδείξεις που θα λαμβάνουν για τις αγορές με πλαστικό χρήμα θα  συμμετέχουν σε αυτόματες ηλεκτρονικές κληρώσεις με έπαθλα «δωρεάν ψώνια», αυτοκίνητα και ακίνητα.Ειδικά για τους μισθωτούς και

Το Κίνημα "Δεν κληρονομώ" σαρώνει από άκρη σε άκρη τη χώρα!

Κίνημα «Δεν κληρονομώ» διαμορφώνεται σταδιακά τους τελευταίους μήνες, καθώς τα μεγάλα βάρη που έχουν οι περισσότερες κληρονομιές, σε συνδυασμό με την ολοένα αυξανόμενη επιβάρυνση στα ακίνητα, οδηγούν σε αποποίηση κληρονομιών.

Όπως αναφέρει το «Έθνος», περίπου 10.000 έως 12.000 υπολογίζονται οι αιτήσεις αποποίησης κληρονομιάς στο Ειρηνοδικείο Αθηνών, ενώ πριν από τρία χρόνια ήταν μόλις 6.000. 

Ερχονται δύο νέα χαράτσια στα ακίνητα!

Η ταυτότητα κτιρίου και η επέκταση του πιστοποιητικού νομιμότητας
Βράζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με τα νέα χαράτσια που κρύβει το σχέδιο νόμου για την αυθαίρετη δόμηση. Η δημιουργία της ταυτότητας κτιρίου και η υποχρεωτική έκδοση πιστοποιητικού νομιμότητας για κάθε δικαιοπραξία αναμένεται να επιβαρύνουν ακόμα περισσότερο τους πολίτες και να «παγώσουν» τις αποδοχές κληρονομιάς. Εκτιμάται ότι για την ταυτότητα κτιρίου η αμοιβή του μηχανικού θα αρχίζει από τα 200 ευρώ,

Στο «σφυρί» τα πρώτα 10.000 ακίνητα

Εμπορικά ακίνητα, πολυτελή διαμερίσματα και εξοχικές κατοικίες θα βγάλουν πρώτα στο «σφυρί» οι τράπεζες. Οι λίστες με περίπου 10.000 ακίνητα που ανήκουν σε «κακοπληρωτές» είναι έτοιμες και τα προγράμματα πλειστηριασμών έχουν πάρει ήδη την άγουσα προς τους ιδιοκτήτες-δανειολήπτες. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που υπάρχει μέχρι στιγμής, έως το τέλος του έτους θα εκποιηθούν περί τα 500 με 700 εμπορικά κυρίως ακίνητα, και στόχος είναι μέχρι το πρώτο τετράμηνο του 2017 να έχουν εκπλειστηριαστεί 5.000 ακίνητα. 

Αρχές Αυγούστου θα... βρέξει 6 εκατ. ραβασάκια ΕΝΦΙΑ, σε 5 δόσεις η εξόφληση

Στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Αυγούστου θα αναρτηθούν στο διαδίκτυο, στους λογαριασμούς που τηρούν στο Taxisnet 6.000.000 φυσικά πρόσωπα και περίπου 250.000 εταιρίες και λοιπά νομικά πρόσωπα, τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ για το 2016.

Με τα εκκαθαριστικά αυτά περίπου 600.000 φυσικά πρόσωπα που κατείχαν την 1η-1-2016 ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, καθώς επίσης και όλες οι εταιρίες και τα λοιπά νομικά πρόσωπα που κατέχουν ακίνητα θα κληθούν να πληρώσουν σημαντικά αυξημένα ποσά. 

Με νέους αυξημένους συντελεστές ο ΕΝΦΙΑ του 2016!

Ανανεωμένος με μικρότερο αφορολόγητο και αυξημένους συντελεστές ο ΕΝΦΙΑ του 2016, σύμφωνα με τις αλλαγές στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τετάρτης στη Βουλή.

Αυξάνονται οι συντελεστές για τον υπολογισμό του κύριου φόρου φυσικών και νομικών προσώπων επί των οικοπέδων καθώς και του συμπληρωματικού φόρου.

Ο συμπληρωματικός φόρος σύμφωνα με το νομοσχέδιο θα επιβάλλεται σε νομικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ ενώ με το ισχύον καθεστώς επιβάλλεται για ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ.